Διαβατήριο αύξησης των εσόδων του αναζητά ο ελληνικός στρατός εκμεταλλευόμενος ακίνητα που δεν χρησιμοποιεί. Πρόκειται για φρέσκο χρήμα που θα αιμοδοτήσει τα δημόσια ταμεία από την πώληση της Real Estate περιουσίας του στρατεύματος.
Οι Ενοπλες Δυνάμεις με μακροθυμία επιχειρούν να εκταμιεύσουν μέσω του θετικού momentum της ελληνικής κτηματαγοράς, του κλάδου των logistics και του ελληνικού τουρισμού. Επ’ εσχάτοις η Υπηρεσία Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας Ενόπλων Δυνάμεων (ΥΠΑΑΠΕΔ) βγάζει προς αξιοποίηση 13 ακίνητα-φιλέτα που διαθέτει στο χαρτοφυλάκιό της.
Σύμφωνα με τις πληροφορίες, μέσα στο προσεχές διάστημα πρόκειται να «τρέξουν» 13 διαγωνισμοί για την εκμετάλλευση ισάριθμων ακινήτων, με στόχο την ανάπτυξη πολυτελών ξενοδοχειακών μονάδων, τουριστικών κατοικιών υψηλών προδιαγραφών, επαγγελματικών χώρων, εμπορικών καταστημάτων, κέντρων logistics καθώς και φωτοβολταϊκών πάρκων.
Στη λίστα με τα ώριμα προς αξιοποίηση χακί «φιλέτα» που διαθέτει στο portfolio της η υπηρεσία και μέχρι σήμερα παραμένουν παροπλισμένα, περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων, πρώην στρατόπεδα, νοσοκομεία, αγροτεμάχια, οικόπεδα και αστικά ακίνητα.
Υπενθυμίζεται ότι η ΥΠΑΑΠΕΔ υπάγεται απευθείας στον υπουργό Εθνικής Αμυνας και είναι αρμόδια για την αξιοποίηση των ακινήτων που δεν χρησιμοποιούνται για στρατιωτικούς σκοπούς, μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης, προς όφελος των ελληνικών Ενόπλων Δυνάμεων.
Τα ακίνητα που βγαίνουν σε διαγωνισμό:
- Το πρώην «ΚΛΑΠ Μεθάνων»
Σε διαγωνισμό αναμένεται να βγει ένα από τα πιο εμβληματικά ακίνητα που διαθέτει στο χαρτοφυλάκιό της η ΥΠΑΑΠΕΔ, το ΚΛΑΠ (Κέντρο Λουτροθεραπείας Αναπήρων Πολέμου) Μεθάνων, ιδιοκτησίας του Ταμείου Εθνικής Αμυνας. Το πρώην «ΚΛΑΠ Μεθάνων» διαθέτει 61 δωμάτια διαφόρων χωρητικοτήτων και ως τιμή εκκίνησης του ηλεκτρονικού πλειοδοτικού διαγωνισμού έχει οριστεί το ποσό των 110.400 ευρώ ως ετήσιο συνολικό μίσθωμα. Η διάρκεια της μίσθωσης είχε οριστεί στα 30 έτη με δικαίωμα παράτασης για 10 επιπλέον χρόνια. Το ακίνητο εκμισθώνεται αποκλειστικά για επαγγελματική/εμπορική χρήση.
Υπενθυμίζεται ότι ενδιαφέρον να εκμεταλλευτούν το συγκεκριμένο ακίνητο είχαν εκδηλώσει στο παρελθόν Ελληνες επιχειρηματίες και Τσέχοι επενδυτές. Μάλιστα, πρόθεση των Τσέχων, που δραστηριοποιούνται στον χώρο των υπηρεσιών ευεξίας, ήταν η αξιοποίηση του ιστορικού ακινήτου, με στόχο τη μετατροπή του σε λουτρόπολη, αντίστοιχου βεληνεκούς με την παγκοσμίως φημισμένη λουτρόπολη στη δυτική Τσεχία, Κάρλοβι Βάρι.
- Πρώην Στρατόπεδο «ΜΑΝΑΣΗ»
Μέσα στο επόμενο χρονικό διάστημα αναμένεται να προκηρυχθεί δημόσιος ηλεκτρονικός πλειοδοτικός διαγωνισμός εκμίσθωσης του πρώην Στρατοπέδου «ΜΑΝΑΣΗ», στο Παλαιόκαστρο Σερρών, ιδιοκτησίας του Ταμείου Εθνικής Αμυνας. Ως τιμή εκκίνησης έχουν οριστεί τα 15.600 ευρώ ετησίως, ενώ η χρονική διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε 40 έτη από την ημερομηνία υπογραφής του μισθωτηρίου, με δικαίωμα παράτασης για άλλα 10. Το ακίνητο εκμισθώνεται αποκλειστικά για εμπορική-επαγγελματική χρήση και, λόγω των ουσιωδών αναγκαίων δαπανών και των σχετικών αδειών που θα απαιτηθούν για τη διαμόρφωση του μισθίου, σύμφωνα προς τον σκοπό της χρήσης του, ο μισθωτής θα έχει το δικαίωμα να μην καταβάλλει μίσθωμα για τα πρώτα δύο έτη της σύμβασης μίσθωσης.
- Πρώην Στρατόπεδο «ΦΩΣΤΗΡΙΔΗ»
Και το πρώην Στρατόπεδο «ΦΩΣΤΗΡΙΔΗ» στη Δράμα θα βγει προς αξιοποίηση μέσα στους επόμενους μήνες. Συγκεκριμένα, ο διαγωνισμός θα αφορά στην εκμίσθωση του πρώην στρατοπέδου «88ο Αμερικανικό Απόσπασμα», στον Δήμο Δράμας, της Περιφερειακής Ενότητας Δράμας, της Περιφέρειας Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης, με εμβαδόν γηπέδου 48.150 τ.μ. και συνολικό εμβαδόν κτιρίων 478 τ.μ., ιδιοκτησίας του Ταμείου Εθνικής Αμυνας. Ο διαγωνισμός έχει τιμή εκκίνησης τα 18.792 ευρώ, με τη διάρκεια μίσθωσης να προσδιορίζεται σε 30+10 χρόνια. Και το συγκεκριμένο ακίνητο εκμισθώνεται αποκλειστικά για εμπορική-επαγγελματική χρήση.
- 409 Πρώην Γενικό Στρατιωτικό Νοσοκομείο Πατρών «ΧΡΙΣΤΙΑ»
Σε διαγωνισμό αναμένεται να βγει και το 409 Πρώην Γενικό Στρατιωτικό Νοσοκομείο Πατρών «ΧΡΙΣΤΙΑ» στην Πάτρα. Το ακίνητο, το οποίο είναι ιδιοκτησίας του Ταμείου Εθνικής Αμυνας και βρίσκεται επί της συμβολής των οδών Γηροκομείου και Ερυθρού Σταυρού, βάσει των όρων του διαγωνισμού θα μισθωθεί για εμπορική-επαγγελματική χρήση. Η τιμή εκκίνησης του ηλεκτρονικού πλειοδοτικού διαγωνισμού ορίζεται σε 216.000 ευρώ ετησίως, ενώ η χρονική διάρκεια της μίσθωσης είναι τα 50 έτη, με χορήγηση στον μισθωτή δυνατότητας παράτασης για άλλα 20 χρόνια.
- Πρώην Στρατόπεδο «Παπαποστόλου»
Ωριμο προς αξιοποίηση είναι ένα ακόμη πρώην στρατόπεδο που βρίσκεται στο χαρτοφυλάκιο της ΥΠΑΑΠΕΔ. Ο διαγωνισμός αφορά την εκμίσθωση του πρώην Στρατοπέδου «Παπαποστόλου», στον Καραβόμυλο Δήμου Στυλίδας, ιδιοκτησίας του Ταμείου Εθνικής Αμυνας, με τιμή εκκίνησης 100.000 ευρώ ετησίως. Η χρονική διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε 40 έτη από την ημερομηνία υπογραφής του μισθωτηρίου, με δικαίωμα παράτασης για άλλα 10. Το ακίνητο εκμισθώνεται αποκλειστικά για επαγγελματική-εμπορική χρήση.
- Οικόπεδο στο Γάζι
Προς αξιοποίηση βαίνει και ένα οικόπεδο στο Ηράκλειο Κρήτης, το οποίο θα εκμισθωθεί αποκλειστικά για εμπορική-επαγγελματική χρήση. Πρόκειται το «Οικόπεδο Γαζίου» στον Δήμο Μαλεβιζίου, Περιφερειακής Ενότητας Ηρακλείου, Περιφέρειας Κρήτης, με εμβαδόν 18.808 τ.μ. Τιμή εκκίνησης του ηλεκτρονικού πλειοδοτικού διαγωνισμού έχει οριστεί το ποσό των 30.000 ευρώ ως ετήσιο συνολικό μίσθωμα και η χρονική διάρκεια της μίσθωσης προσδιορίζεται σε 20 χρόνια.
- Αποθήκες πυρομαχικών Φρουράς Δράμας
Στα ώριμα ακίνητα περιλαμβάνεται και το ακίνητο «Αποθήκες Πυρομαχικών Φρουράς Δράμας» το οποίο βρίσκεται στη Δράμα, με εμβαδόν γηπέδου 58.199 τ.μ. Η τιμή εκκίνησης του διαγωνισμού είναι τα 61.200 ευρώ ετησίως και η χρονική διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε 25 χρόνια. Το ακίνητο εκμισθώνεται αποκλειστικά για εμπορική-επαγγελματική χρήση.
- Πρώην ΛΑΦ Πύργου
Στη λίστα με τα ακίνητα για τα οποία θα προκηρυχθεί προσεχώς διαγωνισμός περιλαμβάνεται και το ακίνητο πρώην «Λέσχης Αξιωματικών Φρουράς (ΛΑΦ) Πύργου». Ο διαγωνισμός θα αφορά την εκμίσθωση του ακινήτου με την τιμή εκκίνησης να προσδιορίζεται στα 12.000 ευρώ ετησίως και τη χρονική διάρκεια της μίσθωσης να ορίζεται σε 15 χρόνια. Το ακίνητο, που εκμισθώνεται αποκλειστικά για επαγγελματική-εμπορική χρήση, βρίσκεται στον Δήμο Πύργου και είναι συνολικού εμβαδού κτιρίων 800,25 τ.μ. επί οικοπέδου 5.665 τ.μ.
- Αποθήκες Πυρομαχικών Αμπελοκήπων
Προς εκμετάλλευση βαίνει και το πρώην στρατόπεδο «Αποθήκες Πυρομαχικών Αμπελοκήπων», στον Δήμο Ορέστιδος Καστοριάς, ιδιοκτησίας του Ταμείου Εθνικής Αμυνας. Τιμή εκκίνησης του ηλεκτρονικού πλειοδοτικού διαγωνισμού ορίζεται το ποσό των 66.840 ευρώ ως ετήσιο συνολικό μίσθωμα και η χρονική διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε 30 έτη, με δικαίωμα παράτασης για άλλα 10. Το συγκεκριμένο ακίνητο εκμισθώνεται αποκλειστικά για εμπορική-επαγγελματική χρήση.
- Πρώην Στρατολογικό Γραφείο Δράμας
Τον δρόμο της αξιοποίησης θα πάρει και το «Πρώην Στρατολογικό Γραφείο Δράμας», το οποίο βρίσκεται επί των οδών Ζερβού και Βελισαρίου. Η τιμή εκκίνησης του διαγωνισμού για το εν λόγω ακίνητο, ιδιοκτησίας του Ταμείου Εθνικής Αμυνας, είναι τα 14.400 ευρώ ετησίως, με τη χρονική διάρκεια της μίσθωσης να είναι 12 χρόνια, με δικαίωμα παράτασης για άλλα 12. Το συγκεκριμένο ακίνητο εκμισθώνεται αποκλειστικά για επαγγελματική-εμπορική χρήση.
- Ακίνητο σε Θεμιστοκλέους και Τζαβέλα
Αμεσα αναμένεται να «τρέξει» και ο διαγωνισμός για το ακίνητο που βρίσκεται στη συμβολή των οδών Θεμιστοκλέους 62 και Τζαβέλα 30 στην Αθήνα. Το ακίνητο, ιδιοκτησίας του Ταμείο Εθνικού Στόλου, θα παραχωρηθεί για 40 χρόνια, με δικαίωμα παράτασης για 20, με την τιμή εκκίνησης να προσδιορίζεται στα 22.320 ευρώ ετησίως. Οπως αναφέρεται στους όρους του διαγωνισμού, «κατόπιν συγκατάθεσης του ιδιοκτήτη του ακινήτου, οι υφιστάμενες κτιριακές εγκαταστάσεις επί αυτού δύναται να κατεδαφιστούν, λόγω των εκτεταμένων φθορών που έχουν ήδη υποστεί, με την προϋπόθεση ότι η τυχόν κατασκευή νέου οικοδομήματος θα διατηρεί τον προβλεπόμενο σχεδιασμό».
- Ακίνητο στη Λυκούργου
Προς μίσθωση βαίνει και το ακίνητο επί της οδού Λυκούργου 9 στην Αθήνα, ιδιοκτησίας του Μετοχικού Ταμείου Αεροπορίας και έκτασης 461 τ.μ. Η διάρκεια μίσθωσης του ακινήτου στο πλαίσιο του ηλεκτρονικού πλειοδοτικού διαγωνισμού έχει οριστεί σε 12 έτη με δικαίωμα παράτασης για 12 επιπλέον έτη.
- Ακίνητο στην Ακαδημίας
Διαγωνισμός θα «τρέξει» για την εκμίσθωση είτε για εμπορική-επαγγελματική χρήση είτε ως κατοικία, των υπ’ αρ. 4 και 5 ενοποιημένων γραφείων του πέμπτου ορόφου του ακινήτου επί της οδού Ακαδημίας 27Α στην Αθήνα. Τιμή εκκίνησης του ηλεκτρονικού πλειοδοτικού διαγωνισμού για την εκμίσθωση των χώρων συνολικού εμβαδού 227,10 τ.μ., ορίζεται το ποσό των 37.800 ευρώ ως ετήσιο συνολικό μίσθωμα, με τη χρονική διάρκεια της μίσθωσης να ορίζεται σε 3 χρόνια από την ημερομηνία υπογραφής του μισθωτηρίου με δικαίωμα παράτασης για ακόμη 3.
