Η αγορά στέγασης συνεχώς αλλάζει και οι ανάγκες των πολιτών είναι πιο επιτακτικές από ποτέ. Με την αύξηση των ενοικίων κύριας κατοικίας να ξεπερνά το 7%, πολλές οικογένειες βρίσκονται σε δυσχερή θέση, καθώς οι προϋπολογισμοί τους επηρεάζονται σημαντικά. Με αυτό το πλαίσιο στο νου, το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω» αναμένεται να προσφέρει σημαντική ανακούφιση, καθώς θα υλοποιηθεί τις επόμενες εβδομάδες και θα συμπεριλαμβάνει επιδοτήσεις έως 95% για ανακαινίσεις κατοικιών.
Η κατάσταση της αγοράς κατοικίας
Η πίεση στην αγορά στέγασης είναι εντονότερη την τελευταία διετία, εν μέρει λόγω της περιορισμένης διαθεσιμότητας ακινήτων έναντι μιας αυξανόμενης ζήτησης. Αυτή η ανισορροπία έχει οδηγήσει σε συνεχείς αυξήσεις στα ενοίκια, με πολλές οικογένειες να αγωνίζονται για να καλύψουν τις στεγαστικές τους ανάγκες. Από την αρχή του 2021 έως σήμερα, οι τιμές των οικοδομικών υλικών έχουν αυξηθεί κατά περίπου 33%, προκαλώντας περαιτέρω ανατιμήσεις και καθιστώντας τις ανακαινίσεις ακόμα πιο δύσκολες οικονομικά.
Ανακαινίζω: Το νέο πρόγραμμα
Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω» αποσκοπεί στην επαναφορά έως 20.000 κλειστών κατοικιών στην αγορά. Ο συνολικός προϋπολογισμός του φτάνει τα 500 εκατομμύρια ευρώ και θα παρέχει στους δικαιούχους επιδοτήσεις που θα κυμαίνονται από 70% έως και 95%, ανάλογα με την κατηγορία. Αυτή η ενίσχυση μπορεί να αφορά έως 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, στηρίζοντας έτσι τους ιδιοκτήτες να ανακαινίσουν τα ακίνητά τους, ενώ ταυτόχρονα ενεργοποιεί την προσφορά ενοικιαζόμενων κατοικιών.
Ποιοι δικαιούνται επιδότηση;
Το πρόγραμμα αυτό είναι διαφοροποιημένο από άλλες παρεμβάσεις, καθώς επικεντρώνεται στην αύξηση της προσφοράς κατοικιών και όχι στη ζήτηση για αγορά. Για να επιδοτηθούν οι κατοικίες, θα πρέπει να πληρούν συγκεκριμένα κριτήρια:
– Πρέπει να είναι έως 120 τετραγωνικά μέτρα.
– Να έχουν οικοδομική άδεια που έχει εκδοθεί πριν από το 1990.
Αναφορικά με τα κοινωνικά κριτήρια, οι επιδοτήσεις ποικίλουν:
– Για κατοίκους ορεινών και νησιωτικών περιοχών, το επίδομα μπορεί να φτάσει το 75% έως 85%.
– Νέοι κάτω από 25 ετών μπορούν να λάβουν επιδότηση έως 90%.
– Ειδικές κατηγορίες, όπως τρίτεκνοι και πολύτεκνοι, δικαιούνται μέχρι και το 95% της επιδότησης.
Ελεγχόμενα ενοίκια και αδιάλειπτη υποστήριξη
Μία από τις σημαντικές καινοτομίες του προγράμματος είναι η δέσμευση ότι τα ανακαινισμένα ακίνητα θα διατίθενται προς ενοικίαση με ελεγχόμενα ενοίκια, ώστε να αποφεύγονται φαινόμενα υπερκοστολόγησης. Οι αιτούντες θα έχουν τη δυνατότητα να υποβάλουν τις αιτήσεις τους μέσα στις επόμενες εβδομάδες, ενώ η έκδοση των σχετικών πιστοποιητικών αναμένεται να πραγματοποιηθεί έως το τέλος του μήνα.
