Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» έχει σχεδιαστεί για να αναζωογονήσει την αγορά ακινήτων και να προσφέρει σημαντική οικονομική στήριξη σε οικογένειες. Αναμένοντας την επίσημη έναρξή του στα τέλη Μαΐου ή αρχές Ιουνίου, προσφέρει επιδοτήσεις έως και 36.000 ευρώ για ακίνητα μέχρι 120 τ.μ. Η επιδότηση αυτή καλύπτει έως το 90% του κόστους ανακαίνισης, δίνοντας ιδιαίτερη έμφαση σε ευπαθείς ομάδες όπως μονογονεϊκές οικογένειες, νέα ζευγάρια, τρίτεκνους και πολύτεκνους καθώς και νοικοκυριά με άτομα με αναπηρία.
Ποιοι Δικαιούνται στο Πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω»
Ως προς τα κριτήρια, το πρόγραμμα απευθύνεται σε οικογένειες με εισοδήματα μέχρι 35.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον παιδί. Έτσι, μια οικογένεια με δύο παιδιά θα έχει εισοδηματικό όριο 45.000 ευρώ.
Οι επιδοτήσεις καλύπτουν τις περισσότερες βασικές ανάγκες ανακαίνισης, συμπεριλαμβανομένων:
– Αναβαθμίσεις κουζίνας
– Βελτιώσεις σε μπάνια
– Επισκευές και αποκαταστάσεις
Ενεργειακή Αναβάθμιση: Το Κλειδί για τη Συνέχεια
Μια από τις σημαντικές πτυχές του προγράμματος είναι ότι μόνο ένα μικρό ποσοστό της επιδότησης απαιτείται για ενεργειακή αναβάθμιση, ενώ η πλειοψηφία μπορεί να χρησιμοποιηθεί για εργασίες που αφορούν τις βασικές ανάγκες του χώρου.
Το Οικονομικό Πλεονέκτημα για τους Ιδιοκτήτες
Η εκτενής οικονομική στήριξη που προσφέρεται μέσω αυτού του προγράμματος είναι ιδιαίτερα χρήσιμη για ιδιοκτήτες ακινήτων, καθώς συνδυάζει επιδότηση με φορολογική απαλλαγή 36 μηνών από τον φόρο εισοδήματος για ενοίκια. Αυτό σημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες που ανοίγουν κλειστά ακίνητα και τα προσφέρουν για μακροχρόνια μίσθωση μπορούν να επωφεληθούν από ένα ουσιαστικό «αφορολόγητο» ενοίκιο για τρία χρόνια.
Συνδυασμός Προγραμμάτων: Μέγιστο Όφελος
Η ανάλυση των ειδικών υποδεικνύει ότι η σύνθεση της επιδότησης και της φοροαπαλλαγής είναι η πλέον συμφέρουσα επιλογή για τους ιδιοκτήτες. Με τη δυνατότητα να αναλάβουν το κόστος ανακαίνισης μέχρι 36.000 ευρώ και με παράλληλη φορολογική ελάφρυνση, οι ιδιοκτήτες μπορούν όχι μόνο να ανακτήσουν τη ρευστότητά τους, αλλά και να βρουν νέες ευκαιρίες στη βραχυχρόνια και μακροχρόνια μίσθωση.
Το Πρόγραμμα «Κατασκευάζω – Νοικιάζω»
Επιπρόσθετα, το «Κατασκευάζω – Νοικιάζω» είναι μια νέα πρωτοβουλία που στοχεύει στη δημιουργία νέων ακινήτων ή στην αναμόρφωση υφιστάμενων χώρων για μακροχρόνια μίσθωση διάρκειας τουλάχιστον 10 ετών. Με τη στήριξη φορολογικών ελαφρύνσεων για νομικά πρόσωπα, το πρόγραμμα αυτό συνεισφέρει στην αύξηση του διαθέσιμου αποθέματος για μακροχρόνια ενοικίαση.
Προβλέψεις για το Μέλλον
Με το 2026 να έρχεται, η αναμενόμενη αύξηση των ανακαινισμένων κατοικιών μέσω του προγράμματος «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» υπολογίζεται περίπου στις 8.000, κυρίως σε μεγάλα αστικά κέντρα, περιοχές όπου οι ανάγκες για κατοικία είναι οι υψηλότερες. Με περίπου 280 εκατομμύρια ευρώ διαθέσιμα για ανακαινίσεις, το πρόγραμμα αναμένεται να προσφέρει σημαντική ανακούφιση στην αγορά στέγασης.
