Με την έλευση του Απριλίου, χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων σε περιοχές που υπέστησαν φυσικές καταστροφές αναμένεται να λάβουν νέα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ, αυτή τη φορά με μηδενικό φόρο. Το υπουργείο Οικονομικών έχει προχωρήσει σε τροποποιήσεις που διορθώνουν τα πρώτα χρεωστικά εκκαθαριστικά, δίνοντας δικαίωμα σε αυτούς που πλήρωσαν την πρώτη δόση να δουν το ποσό είτε επιστρεφόμενο είτε συμψηφισμένο με άλλες οφειλές.
Πλήρης Απαλλαγή από ΕΝΦΙΑ για Καταστροφές
Η νέα εκκαθάριση προβλέπει πλήρη απαλλαγή για ιδιοκτήτες ακινήτων σε περιοχές της Αττικής που επλήγησαν από τις καταστροφικές πυρκαγιές του Ιουλίου 2018. Σύμφωνα με την τροπολογία, η απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ επεκτείνεται και για τα έτη 2026 και 2027. Αυτό ισχύει και για κοινοτήτων που υπέστησαν φυσικές καταστροφές στα έτη 2026 και 2027.
Αξιοσημείωτο είναι ότι στις νέες περιοχές που καλύπτονται από την απαλλαγή εντάσσονται οι Περιφερειακές Ενότητες Σάμου, Ικαρίας και Χίου, οι οποίες επλήγησαν από σεισμό και πλημμύρες στις 30 Οκτωβρίου 2020.
Ακίνητα που Δικαιούνται Απαλλαγή
Η απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ δεν καλύπτει μόνο τις περιοχές της Αττικής. Ακίνητα στην Περιφερειακή Ενότητα Κορινθίας που υπήρξαν θύματα των πυρκαγιών το καλοκαίρι του 2018 κινούνται στη διαδικασία απαλλαγής εφόσον υπάρχει επίσημη αναφορά ζημιάς. Επιπλέον, καλύπτονται ακίνητα που ανήκουν σε άτομα που έχασαν τη ζωή τους κατά τη διάρκεια των πυρκαγιών.
Άλλες περιοχές που εντάσσονται στη λίστα των απαλλαγών περιλαμβάνουν τον οικισμό Αναργύρων, όπου τα ακίνητα έχουν κηρυχθεί σε αναγκαστική απαλλοτρίωση λόγω κατολισθήσεων, καθώς και πολεοδομικά ανενεργούς οικισμούς στην Κοζάνη και Γρεβενά.
Προβλέψεις για Νέες Απαλλαγές
Εκτός από τις πλήρεις απαλλαγές, το 2026 οι κύριες κατοικίες σε μικρούς οικισμούς έως 1.500 κατοίκους θα έχουν τη δυνατότητα μείωσης του ΕΝΦΙΑ κατά 50%. Αυτός ο περιορισμός εξαιρεί την Αττική και αποσκοπεί στο να στηριχθούν οι περιοχές της ελληνικής περιφέρειας.
Σύμφωνα με τις λεπτομέρειες της τροπολογίας, η μείωση αφορά κύριες κατοικίες με αντικειμενική αξία έως 400.000 ευρώ. Το βασικό κριτήριο είναι η κατοικία να ανήκει σε φυσικά πρόσωπα που είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας.
Διαδικασία Υποβολής Τροποποιητικής Δήλωσης
Οι ιδιοκτήτες που δεν έχουν λάβει την έκπτωση με την πρώτη εκκαθάριση θα έχουν τη δυνατότητα να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση έως το τέλος Ιουλίου. Είναι σημαντικό να δηλώσουν τον αριθμό παροχής ρεύματος για την ενεργοποίηση της μείωσης φόρου κατά 50%. Σε περιπτώσεις όπου δεν χορηγείται η μείωση, οι δικαιούχοι έχουν τη δυνατότητα να υποβάλουν ένσταση στην ΑΑΔΕ.
