Σημαντικές αυξήσεις στα ενοίκια των φοιτητικών κατοικιών καταγράφονται τα τελευταία χρόνια, με αποτέλεσμα η εύρεση στέγης να αποτελεί ολοένα και μεγαλύτερη οικονομική πρόκληση για τις οικογένειες. Όπως ανέφερε ο Πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου Κτηματομεσιτών, Θεμιστοκλής Μπάκας, οι τιμές των μισθωμάτων έχουν αυξηθεί έως και 75% από το 2017, ιδιαίτερα στα μικρά διαμερίσματα που αναζητούν οι φοιτητές.
Αυξήσεις έως 75% στην Αττική
Όπως υπογράμμισε στην εκπομπή «Πρωινές Διαδρομές» με τη Μαρία Γεωργίου, «Τελείωσαν οι πανελλαδικές εξετάσεις για τα παιδιά και ξεκινούν οι πανελλαδικές εξετάσεις των γονέων. Μπαίνουν σε μια η διαδικασία να αναζητήσουν μια φοιτητική κατοικία (…). Από το 2017 έως το 2025, καταγράφεται μια αύξηση των τιμών ενοικίασης, τα οποία είναι κατάλληλα για νέους ανθρώπους και φοιτητές. Σπίτια δηλαδή, που αγγίζουν συσσωρευτικά μια αύξηση περίπου το 70 με 75%, ιδιαίτερα στις περιοχές του νομού Αττικής».
Πάτρα, Ζωγράφου και Καλλιθέα στις πιο ακριβές επιλογές
«Η δεύτερη πόλη των μεγάλων αυξήσεων είναι η Πάτρα. Καταγράφουμε αυξήσεις που είναι περίπου στο 55 με 60%. Αυτή τη στιγμή μια οικογένεια θα αναζητήσει ένα σπίτι στις περιοχές του κέντρου των Αθηνών. Ένα σπίτι άνω του πρώτου ορόφου, έως 50 τετραγωνικά μέτρα, θα δει ότι 7 στα 10 σπίτια έχουν ζητούμενο μίσθωμα πάνω από 500 ευρώ, εκ των οποίων τα 4 πάνω από 600 και τα 2 πάνω από 700, που σημαίνει ότι το μεσοσταθμικό ζητούμενο μίσθωμα στις περιοχές του κέντρου των Αθηνών κυμαίνεται από 500 με 550 ευρώ και αγγίζει ακόμη και τα 600 με 650 ευρώ», σημείωσε χαρακτηριστικά.
Και πρόσθεσε «Θα δώσω ένα παράδειγμα: Αυτή τη στιγμή στην περιοχή Ζωγράφου κατά κύριο λόγο φοιτητική περιοχή για σπίτια, για σπίτια λοιπόν, από 40 έως 50 τετραγωνικά μέτρα ξεκινάμε από 480 ευρώ τα μη ανακαινισμένα παλαιά του ’70 και του ’80 και αγγίζουν ακόμη και τα 800 ευρώ το μήνα, αν το σπίτι αυτό είναι ανακαινισμένο, επιπλωμένο και με ουσία των κατασκευών. Σκεφτεί ότι το 2017 αυτό το σπίτι δηλαδή πριν περίπου 9 έτη είχε 250 με 300 ευρώ και σήμερα εμείς συζητάμε για 480 το ανακαινισμένο έως και 800. Το ίδιο ισχύει και για την Καλλιθέα, πάλι, μια περιοχή που επιλέγουν πάρα πολλοί φοιτητές λόγω του Παντείου Πανεπιστημίου (…)».
Το κόστος στέγασης επηρεάζει τις σπουδές
Τέλος, ο πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου Κτηματομεσιτών υποστήριξε ότι το αυξημένο κόστος κατοικίας αποτελεί πλέον καθοριστικό παράγοντα για το αν ένας νέος θα μπορέσει να σπουδάσει σε άλλη πόλη. Παράλληλα, επεσήμανε ότι, παρά την ύπαρξη του φοιτητικού στεγαστικού επιδόματος, πολλές οικογένειες δυσκολεύονται να ανταποκριθούν στις απαιτήσεις, καθώς απαιτούνται προκαταβολές, εγγυήσεις και υψηλά μηνιαία ενοίκια.
