Η συζήτηση σχετικά με τα νέα μέτρα για ανακαινίσεις ακινήτων και τη στέγαση σε ακριτικές περιοχές και μεγάλα αστικά κέντρα έχει ανοίξει με τον πρόεδρο της ΠΟΜΙΔΑ, Στράτο Παραδιά να αναλύει τα δεδομένα μιλώντας στο ΕΡΤnews και την εκπομπή NEWSROOM. Μάλιστα, ιδιαίτερη σημασία ένα τέτοιο μέτρο έχει ιδιαίτερη σημασία για εκπαιδευτικούς, γιατρούς, νοσηλευτές και άλλους εργαζόμενους σε απομακρυσμένες περιοχές, καθώς και για την ενίσχυση της στέγασης σε περιοχές με έντονη ζήτηση.
Σύμφωνα με τα μέτρα, προβλέπονται φορολογικές απαλλαγές για τις κατασκευαστικές εταιρείες που θα αναλάβουν την κατασκευή ή ανακαίνιση κατοικιών, καθώς και οριοθέτηση τιμών ενοικίασης. Ωστόσο, παραμένουν ανοιχτά ζητήματα όπως η διάρκεια της παραμονής των ακινήτων κενών και η πλήρης εφαρμογή των φορολογικών κινήτρων, ώστε να μην αποκλειστεί η μεσαία τάξη και να διασφαλιστεί η βιωσιμότητα των επενδύσεων.
Ένα σημαντικό σημείο αφορά την απαξίωση περιουσιακών στοιχείων κατά τη μεταβίβασή τους, ειδικά σε περιοχές όπως το κέντρο της Αθήνας και το εμπορικό τρίγωνο, όπου τα διαμερίσματα ανακαινίστηκαν από ιδιώτες και σήμερα χρησιμοποιούνται για τουριστική ενοικίαση. Οι αρμόδιοι τόνισαν ότι η μεταβίβαση δεν θα πρέπει να συνεπάγεται τιμωρητική απαξίωση, καθώς αυτό θα επηρεάσει αρνητικά την αγορά και την αναβίωση του κέντρου.
Στο πρόγραμμα ανακαίνισης και ενοικίασης, επισημάνθηκε η ανάγκη σαφών προδιαγραφών για τα ενοίκια και πλήρους φορολογικής απαλλαγής, ώστε να παρακινηθεί ο ιδιωτικός τομέας και να αποφευχθούν φαινόμενα ασύμφορων συμφωνιών. Παράλληλα, η πρώτη εικόνα αξιολογείται ως θετική, αλλά τονίζεται ότι χρειάζονται συμπληρωματικά βήματα και λεπτομέρειες για να ανταποκριθεί το πρόγραμμα στις τεράστιες ανάγκες των δικαιούχων.
