Οι αυξημένες τιμές στα ενοίκια και τις πωλήσεις ακινήτων φέρουν αντιμέτωπη την ελληνική κυβέρνηση με την ανάγκη άμεσης παρέμβασης στην αγορά ακινήτων. Οι ειδικοί εκτιμούν ότι χρειάζονται περίπου 180.000 με 200.000 ακίνητα για να επιτευχθεί η απαιτούμενη εξισορρόπηση, ώστε να σταματήσει η σημαντική αύξηση των τιμών.
Μεταρρυθμίσεις και Φορολογικά Κίνητρα
Η κυβέρνηση σχεδιάζει μέτρα για να ανοίξουν τα κλειστά ακίνητα, με σκοπό την αύξηση της προσφοράς στην αγορά. Ένα παράδειγμα είναι η πρόβλεψη για φορολογική απαλλαγή ακινήτων που παραμένουν ανεκμετάλλευτα λόγω του μεγέθους τους, όπως ένα ακίνητο 140 τετραγωνικών μέτρων.
Αξιοποίηση Αδρανών Περιουσιών
Αδρανή ιδρύματα και σχολάζουσες κληρονομιές αποτελούν επίσης στόχο για την εξεύρεση διαθέσιμων ακινήτων. Όπως ανέφερε ο υπουργός Οικονομικών, προχωρά το σχετικό νομοσχέδιο για τη δημιουργία μιας δεξαμενής ακινήτων.
Επιδότηση Ανακαίνισης μέσω ΕΣΠΑ
Στις άμεσες προοπτικές, σχέδιο επιδοτήσεων για την ανακαίνιση ακινήτων βρίσκεται στη φάση των διαβουλεύσεων με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή. Ήδη έχουν εξασφαλισθεί περίπου 100 εκατομμύρια ευρώ από πόρους του ΕΣΠΑ.
Άνοιγμα, Αξιοποίηση και Κοινωνική Αντιπαροχή
Περίπου 20.000 ακίνητα από τράπεζες και servicers παραμένουν ανεκμετάλλευτα λόγω γραφειοκρατικών εμποδίων. Αναζητούνται λύσεις για την απελευθέρωση αυτών των ακινήτων, ενώ στο επίκεντρο βρίσκεται και η κοινωνική αντιπαροχή, που εντάσσεται στο σχέδιο του υπουργείου Οικογένειας. Υπάρχει πρόβλεψη να αρχίσει η δημιουργία ακινήτων σε στρατόπεδα, με στόχο την εξασφάλιση 2.000 κατοικιών μέχρι το 2026. Η προσπάθεια αυτή στοχεύει να καλύψει τις αυξανόμενες ανάγκες της αγοράς και να προσφέρει μόνιμες λύσεις στο στεγαστικό ζήτημα της χώρας.
