Σε μια σημαντική εξέλιξη για τον τομέα της δημόσιας διοίκησης, οι πολεοδομίες πρόκειται να υπαχθούν σταδιακά στο Κτηματολόγιο, σηματοδοτώντας την απομάκρυνσή τους από την τοπική αυτοδιοίκηση.
Η απόφαση αυτή έρχεται 15 χρόνια μετά τη μεταφορά τους από τις νομαρχίες στους δήμους. Οι μηχανικοί των 185 πολεοδομιών θα μεταφερθούν στα 97 γραφεία του Κτηματολογίου, το οποίο θα αποκτήσει νέα ονομασία: Εθνικός Οργανισμός Κτηματολογίου και Ελέγχου Δόμησης. Ως μέρος των νέων αρμοδιοτήτων, ο οργανισμός θα αναλάβει την έκδοση οικοδομικών αδειών, τον έλεγχο κατασκευών και τη διασφάλιση της πολεοδομικής νομοθεσίας.
Ο αντιπρόεδρος της κυβέρνησης, Κωστής Χατζηδάκης, ανέφερε σε συνέντευξή του: «Το Κτηματολόγιο είναι ένας οργανισμός ο οποίος είναι συναφής σε σημαντικό βαθμό με αυτή την διαδικασία. Είναι ένας οργανισμός ο οποίος θα βασίζεται σε ψηφιακά δεδομένα απολύτως. Από του χρόνου και άρα μπορεί να είναι ο υποδοχέας των διαδικασιών αυτών».
Η πρωτοβουλία αποσκοπεί στην επιτάχυνση των διαδικασιών και την ενίσχυση των ελέγχων. Σήμερα, το 90% των αδειών εκδίδονται αυτόματα μέσω πλατφόρμας του ΤΕΕ, με δειγματοληπτικούς ελέγχους κατ’ εξαίρεση. Όπως δήλωσε ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Μηχανικών Δημοσίου, Δημήτρης Πετρόπουλος, «ο ένας λόγος προφανώς είναι υποστελέχωση, αλλά ο βασικός λόγος είναι ότι ποτέ δεν έβγαλε τις κατευθυντήριες οδηγίες το υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας για το πώς θα γίνουν αυτοί οι δειγματοληπτικοί έλεγχοι»
Το σχέδιο που παρουσιάστηκε στο υπουργικό συμβούλιο προβλέπει ότι οι έλεγχοι θα πραγματοποιούνται με τη συνδρομή τεχνολογιών τεχνητής νοημοσύνης, που θα αξιοποιούν διαθέσιμα δεδομένα για την ανίχνευση πιθανών αυθαιρεσιών. Από την πλευρά τους, οι δήμαρχοι ερμηνεύουν την κίνηση αυτή ως απάντηση στις αντιδράσεις τους κατά την εφαρμογή του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού.
Η μεταφορά των πολεοδομιών αρχίζει πιλοτικά τον Ιούνιο του 2026, με στόχο την ολοκλήρωσή της στις αρχές του 2027.
