Χαρτοφυλάκιο ακινήτων που εκτείνεται από πολυτελείς εξοχικές κατοικίες σε νησιά μέχρι βιοκλιματικά κτίρια γραφείων και σύγχρονες κατοικίες στην Αθήνα έχει, σύμφωνα με διαθέσιμες πληροφορίες, η –μόλις δύο ετών– εταιρεία αρχιτεκτονικών υπηρεσιών που βρίσκεται στο επίκεντρο ελέγχου μετά την κατάρρευση πολυκατοικίας στα Πετράλωνα. Η δραστηριότητά της συνδέεται με το γειτονικό εργοτάξιο, ενώ οι δύο αρχιτέκτονες που τη δημιούργησαν και τη διοικούν συγκαταλέγονται μεταξύ όσων κλήθηκαν να δώσουν εξηγήσεις στις αρχές για την υπόθεση.
Μετά την πρώτη εξέταση, οι δύο αρχιτέκτονες, μαζί με τρεις πολιτικούς μηχανικούς, αφέθηκαν ελεύθεροι, καθώς ο εισαγγελέας διέταξε τη συνέχιση της προανάκρισης. Το περιστατικό, πέρα από το άμεσο επιχειρησιακό και κοινωνικό του αποτύπωμα στη γειτονιά, επαναφέρει στο προσκήνιο τα ερωτήματα για την αυστηρή τήρηση των κανόνων ασφάλειας, την αλληλεπίδραση νέων κατασκευών με υφιστάμενα κτίρια και την ευθύνη όλων των εμπλεκομένων στην αλυσίδα ενός έργου.
Η εταιρεία φέρεται να απέκτησε το ακίνητο το 2024, χρονιά κατά την οποία ιδρύθηκε, με τους δύο εταίρους να συμμετέχουν κατά 50% έκαστος και με έδρα στην Αττική. Ξεκίνησε με αρχικό κεφάλαιο 10.000 ευρώ και, μέσα σε δύο χρόνια, παρουσιάζεται να έχει αναλάβει και ολοκληρώσει σειρά έργων. Τα οικονομικά μεγέθη από τις δραστηριότητές της δεν είναι δημοσιευμένα, καθώς –με βάση τη νομική μορφή της ως ΟΕ (ομόρρυθμη εταιρεία)– δεν προκύπτει η ίδια υποχρέωση δημοσιοποίησης οικονομικών στοιχείων όπως σε άλλες εταιρικές μορφές.
Σύμφωνα με το καταστατικό της, το αντικείμενο εργασιών της καλύπτει υπηρεσίες αρχιτέκτονα για έργα κατασκευής κατοικιών και μη οικιστικών κτιρίων, παροχή αρχιτεκτονικών συμβουλών, διαχείριση έργων για κατασκευαστικά εγχειρήματα και εκπόνηση οικονομοτεχνικών μελετών. Παράλληλα, προβλέπεται η δυνατότητα αγοραπωλησιών κτιρίων κατοικιών και οικοπέδων, υπηρεσίες ενοικίασης ακινήτων, εκτέλεση κατασκευαστικών εργασιών, καθώς και υπηρεσίες διαφημιστικών φωτογραφίσεων — ένα εύρος δραστηριοτήτων που παραπέμπει σε μοντέλο «one-stop» για σχεδιασμό, υλοποίηση και προβολή.
Το project στα Πετράλωνα
Το σχέδιο για την ανέγερση πενταώροφης πολυτελούς πολυκατοικίας στο ιδιόκτητο ακίνητο στα Πετράλωνα φαίνεται πως ενεργοποιήθηκε εντός του 2026, με τις εκσκαφές να ξεκινούν τον Μάιο. Μέχρι το συμβάν της Τρίτης (30.6.2026), το οποίο πυροδότησε ανησυχίες για το κατά πόσο τηρήθηκαν στο ακέραιο οι απαιτήσεις της οικοδομικής νομοθεσίας, η συγκεκριμένη εταιρεία αρχιτεκτονικών μελετών δεν είχε, σύμφωνα με πληροφορίες, απασχολήσει τις αρχές.
Στον αντίποδα, παρουσιαζόταν ως μία από τις επιχειρηματικές κινήσεις νεότερων επαγγελματιών του κλάδου, οι οποίοι επιδίωξαν να συνεχίσουν οικογενειακή παράδοση στις κατασκευές, ενώ είχαν λάβει προβολή από κλαδικά μέσα για την αισθητική των έργων τους. Ωστόσο, η πραγματική δοκιμασία για κάθε γραφείο δεν είναι μόνο η εικόνα και το design, αλλά η απόλυτη συμμόρφωση σε κανονισμούς, η τεχνική τεκμηρίωση και η ασφάλεια σε κάθε στάδιο του έργου — ειδικά σε πυκνοδομημένες γειτονιές όπως τα Πετράλωνα, όπου οι παρεμβάσεις συμβαίνουν δίπλα σε υφιστάμενα, συχνά παλαιότερα κτίρια.
Χαρτοφυλάκιο με εμβληματικά project
Το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας περιγράφεται ως γεωγραφικά εκτεταμένο: από τη Νάξο και τα Κύθηρα μέχρι τη Χαλκιδική και την Αθήνα. Οι δεσμεύσεις που προβάλλονται για τα έργα της αφορούν διαχρονική αισθητική, υψηλή λειτουργικότητα και αξιοποίηση κλασικών υλικών, σε συνδυασμό με δυνατότητα ανάληψης όλου του φάσματος των υπηρεσιών — από τον αρχικό σχεδιασμό έως την έκδοση αδειών για νέες κατασκευές ή ανακαινίσεις.
Σε ορίζοντα μόλις δύο ετών, αναφέρεται ότι έχουν ολοκληρωθεί περίπου 20 έργα, με τα μισά να βρίσκονται σε δημοφιλή νησιά και τουριστικούς προορισμούς. Μεταξύ των έργων που ξεχωρίζουν, γίνεται αναφορά σε παρεμβάσεις στα Λουτρά Πόζαρ στον νομό Πέλλας, σημείο που έχει αναγνωρισιμότητα και ιδιαίτερη τουριστική δυναμική.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει ο τρόπος που περιγράφεται η προσέγγιση στις νησιωτικές κατοικίες: έμπνευση από τις κυκλαδίτικες πλατείες για τη διάταξη των όγκων, στόχος η ισορροπία με το φυσικό τοπίο και, παράλληλα, πρακτικές λύσεις που συνδέονται με τις τοπικές συνθήκες — προστασία από ισχυρούς ανέμους και έντονη ηλιοφάνεια. Πρόκειται για μια σχεδιαστική γλώσσα που, όταν υλοποιείται σωστά, παντρεύει την παράδοση με τις σύγχρονες ανάγκες άνεσης και ενεργειακής συμπεριφοράς.
Στην παρούσα συγκυρία, όμως, το ενδιαφέρον επικεντρώνεται στα Πετράλωνα και στο πώς θα αποσαφηνιστεί, μέσα από την προανάκριση, το σύνολο των τεχνικών και νομικών παραμέτρων που οδήγησαν στην κατάρρευση της πολυκατοικίας. Το γεγονός ότι μια νέα εταιρεία με έντονη παρουσία σε βίλες και πολυτελείς κατοικίες συνδέεται με ένα τόσο σοβαρό συμβάν, καθιστά ακόμη πιο επιτακτική την ανάγκη για πλήρη διαλεύκανση, διαφάνεια και σαφή ανάδειξη ευθυνών, ώστε να ενισχυθεί η εμπιστοσύνη στην ασφάλεια των κατασκευών και στη διαδικασία αδειοδότησης και επίβλεψης έργων.
